借地でのリフォーム検討

先日、リフォームコンパス東京表参道店にＴ様がお越しくださいました。

当初は暮らしの診断シートからお問い合わせをいただいておりましたが、

報告書をお送りさせていただいた後に、奥様お一人でご来店下さった形でした。

詳しくお話をうかがってみると、

元々お母様が住んでいらっしゃったお家を相続され、現時点ではご自身の娘さんがお住まいになっているお家があり、

色々と傷みも出てきているとのことで、リフォームを中心にいろいろと検討されていらっしゃるとのことでした。

というのも、ご計画のお家は借地になっており、

５年後に更新の予定があるため、更新をするか、借地権を売却してしまうか、

複数の選択肢が考えられる状況で、必ずリフォームで進めるとは限らないご様子だったのです。

とはいうものの、リフォームの計画においては、

まずはお家の状況や傷み具合、そしてご希望のリフォーム内容などによって

計画やかかるコストにも大きな違いが生じるため、

しっかりと専門のリフォーム会社に見てもらい、提案をしてもらわなければ、

計画そのものをまとめていくことが難しいという側面があります。

Ｔ様のお家は昭和58年築で、新耐震基準が決められた後の建物でもあり、

一定の耐震性はあると考えられますが、やはり40年近く経っていると

劣化による耐震性の低下も想像できました。

そこで、耐震診断や耐震補強にもしっかりと実績があり、提案に期待ができる会社を２社ご紹介させていただくことになりました。

ご自身で住まれる訳ではないものの、娘さんが安心して住める様にとお考えでしたので、

ぜひしっかりとご相談いただきながら、どこまでリフォームすべきかといったこと、

あるいは他の選択肢の方がよいのか、など、じっくりとご検討いただけたらと思います。

Ｔ様、ご来店いただきありがとうございました。

Kousuke Kitamura