貸しやすい家にしたい　-Remote Compass-

先日、世田谷区のＭ様よりご予約があり、リモートでご相談を承りました。

事前に「暮らしの診断シート」からお問合せいただいており、

リフォーム会社を選定した報告書を既にお送りしておりましたので、

主にそのご説明とご質問にお答えする形でのリモート相談となりました。

Ｍ様はマンションにお住まいだったのですが、転居されるご予定で、

そこを賃貸として利用されるにあたり、作りが古すぎるということで、

ファミリー用にある程度手を入れた状態で貸すことをお考えでした。

また既にご自身で３社に声を掛けておられましたが、

大手の会社は担当の方の話が噛み合わず、またもう１社は非常に高額の見積りが出てきている

とのことでした。

どうしても賃貸として利用される場合には、収益性を考慮しなければいけませんので、

ご本人が住まれる場合とはまた違ったコスト感を大切にしなければなりません。

また賃貸物件は周辺の相場から、設定できる賃料が自ずと決まってくることもあり、

上手にコストを抑えた、バランスの良い提案が求められることになります。

既にご依頼の会社からは、そういった意味では少し難しい可能性が感じられましたので、

こちらからご提案の各社についてご説明をさせていただき、

中でも高い提案力を持つ会社と賃貸物件のコンサルティングを得意とする会社の２社をご紹介させていただくことになりました。

画面越しにＭ様からは相談ができて本当によかった、と喜びのお声をかけていただき、

お力になれたようで、私も本当に嬉しく思いました。

ご自身で住まれる訳ではないのですが、ぜひ納得感のあるリフォームにしていただけたらと思います。

Ｍ様、ご相談ありがとうございました。

Kousuke Kitamura