ご紹介が限られるケース

先日、リフォームコンパス東京表参道店にＯ様ご夫妻が相談にお越しくださいました。

Ｏ様は現在のお住まいの近くで物件を購入されており、

そこをリフォームしてお引越しするというご計画についてお話しくださいました。

ここまでは一般的によくあるご相談ではあったのですが、

そこには一筋縄では行かない要素が含まれておりました。

まず、建物は木造２階建てのお家だったのですが、

築５０年以上経過しており、かなり傷みが想定されていること、

もう一つは以前に増築をされた建物で、実は元々平屋だったものが２階建てになっているというのです。

建物の古さは、もちろん工事の内容次第で対応できることも多いのですが、

後から２階部分を増築されているという建物については、

法的な面や構造上の判断も必要となりますので、ある程度規模の大きな会社になると

そもそも対応ができない可能性がありました。

一方でＯ様のお住まいは、大規模リフォームの実績が豊富な会社となると、

リフォームコンパスからは比較的規模の大きな会社のみご紹介ができる地域で、

実際には非常に限られた会社のみご紹介ができる状況となっておりました。

今回のＯ様の様に、築年数の古い建物を取り扱う場合、

リフォーム会社には、耐震診断や耐震補強の技術力が特に不可欠となります。

ただし地元の小規模な工事ばかりをやっていたり、新築を中心に工事をされている会社の場合には、

古い建物を上手に治していくという技術力に欠けている場合が多く、

頼む前にその実績や実力を見きわめておかなければなりません。

エリア的に幅広いご紹介ができないため、

私の方からは少し規模の大きな会社もご検討の中に加えていただき、

色々な提案を受けていただく中から、Ｏ様にご判断いただくのが良いというお話をさせていただきました。

Ｏ様はご自身のお店の方もＤＩＹで工事されたそうで、とても器用なご様子でもありましたので、

専門のリフォーム会社にしっかりと工事をしてもらう部分、

そしてご自身で施工をされる部分、ということで上手に切り分けながらお話を進めていただくことも

可能性として考えられるご様子でした。

結果的に、規模の大きな会社には限定されたものの、４社のご紹介をさせていただく形になりました。

ぜひ良いお打合せをしていただけたらと思います。

Ｏ様、ご来店いただきありがとうございました。

Kousuke Kitamura