７人家族の二世帯住宅

先日、リフォームコンパス東京表参道店にＳ様がお母様と娘様、そしてその旦那様の３人でご来店くださいました。

当初は暮らしの診断シートからお問合せをいただいておりましたが、

メールでやり取りをする中で、来店でご相談いただくことになったという経緯でした。

まずはご計画について詳しくお話を伺うことにします。

Ｓ様のお家は、１階が鉄骨造、２・３階が2×4造になっている混構造の住宅でした。

元々はご両親とその親御様との二世帯住宅となっていたようですが、

今回そこにＳ様が入居されるにあたり、リフォームを計画されていらっしゃるとのことでした。

Ｓ様のご家族はご夫婦に大学生から高校生のお子様が３人。計７人ということになります。

ただし元々が二世帯だったということもあり、全面的なリフォームというよりは、

部分的な間取り変更をお考えでいらっしゃいました。

その中で、浴室や洗面所のスペースを庭への増築で考えたいというお話が出てきました。

今回のご計画においては、建物が混構造になっていることもあり、

実は増築に関してはかなりハードルが高いものとなります。

増築は行政への建築確認申請という届出が必要になるのですが、

その際に現在の建築制限に基づいて判断されるため、

構造を含めて計画の根拠を行政に示していくのは、実はかなり難しいのです。

Ｓ様ご家族にはそういったご説明をさせていただくと、

シャワールームならどうだろうか…というお話になりました。

建築にはさまざまな制限がありますので、

実はリフォームでその全てが実現できるという訳ではありません。

ただしお打合せの中で今回のように代替案のお話が出ることも多く、

そういう意味では、リフォーム会社がこれまでにどれだけ実績があるか、

ということも非常に大切になってくるのです。

Ｓ様には結果的に３社のご紹介をさせていただくことになりました。

ぜひお家の居心地をよくして、ご家族皆様で楽しく暮らせるようにしていただけたらと思います。

Ｓ様、ご来店いただきありがとうございました。

Kousuke Kitamura