築４７年、鉄骨３階建ての家。

先日、リフォームコンパス東京表参道店にＵ様が相談にお越しくださいました。

来店のご予約からで、事前のお問合せ等はなかったため、

まずはご計画内容について詳しくお話を伺わせていただきました。

Ｕ様は築４７年の鉄骨造３階建てのお家にお住まいで、

３層がそれぞれ独立した住戸になっており、１階部分は元々お父様が工場として利用されていたそうです。

現在はそこが使われていないため、スケルトンリフォームをして、

３階から１階に住まいを移動、３階を賃貸として利用することや、

叔母様がお住まいの２階部分も含めて全体的なリフォームを考えていらっしゃるとのお話でした。

都内の特に東側エリアには、同じような鉄骨造の住宅も多く、

これまでにも多くのお客様をご紹介させていただいておりますが、

木造住宅とはまた異なる技術力が必要になるため、どこに頼んでも良いという訳ではありません。

また床面積がそれなりに大きいケースも多く、どうしても金額的に嵩んでしまうことも否めないところがあります。

実際Ｕ様は建築士に相談されたことがあるとのお話でしたが、

１フロアあたり２０００万円は必要と言われ、その金額に躊躇してしまったとのことでした。

実際の工事金額は、施工内容やその範囲によっても異なるため、

一概には言えないのですが、どうしても概算としてのお話になると、

そういう形でザックリと金額提示をされるところも少なくありません。

Ｕ様には、鉄骨造建物についての実績や技術力が不可欠であること、

また金額的な部分も含めて、その判断にはまずは打合せを進めてみなければなんとも言えないことなどをお伝えさせていただき、

候補として６社をピックアップしてご提案させていただきました。

ぜひじっくりとご家族で相談しながら、進めていただけたらと思います。

Ｕ様、ご来店いただきありがとうございました。

Kousuke Kitamura