新築にしようと思ってたんですけど…

先日、リフォームコンパス東京表参道店にＮ様が奥様と息子さんのお二人でご来店くださいました。

Ｎ様は元々建替えのご計画で、あるハウスメーカーと１年以上お打合せを進めていらっしゃったのですが、

道路認定の問題でなかなか新築の計画がうまく進まず、

リフォームの方も同時に検討をされるということでのご相談でした。

実は、元々家が建っているからといって、そのままの状態で家を建て替えることができる訳ではありません。

今回のＮ様の様に、よく問題になるのが「道路」に２ｍ以上接している土地なのかどうか

というポイントです。

これは、見た目が道路の形状をしているかどうか、ということではなく、

行政が「道路」として認めているかどうか、を問うており

例えば、私道の場合には道路認定を受けていないことも多いのです。

Ｎ様の場合はその道路部分の所有者が代替わりなどで不明確になっていることもあり、

独自でご計画を進めていくことは、とても難しくなっていらっしゃいました。

そこで、建替えとの比較を含めてのご検討であるということを踏まえ、

大掛かりな工事や提案にも実績が豊富な会社を３社ご紹介させていただくことになりました。

リフォームではあるものの、断熱性や耐震性において、性能を向上させるリフォームも得意とする会社ばかりです。

現在のお家はおそらく５０年以上とおっしゃられていましたので、

ぜひ、新しく心地よいお家にしていただけたらと思います。

Ｎ様、ご来店ありがとうございました。

Kousuke Kitamura